Sammenlign huspriser i norske byer

Det er med andre ord ikke en liste over hva objektene er blitt solgt for, men prisantydningen som på sin side vil gi en god indikator på hva taksten er i et spesifikt område eller en spesiell adresse.

Taksten på boligen. bestemmes ofte utifra en kombinasjon av beliggenhet, teknisk stand og utviklingen på det generelle boligmarkedet. Av disse er det selvfølgelig beliggenheten som vil være den aller viktigste: Hva boliger er blitt solgt for i området de siste 12 månedene og generell popularitet kan ofte være viktigere faktorer for prisen enn den tekniske standen, spesielt gjelder dette høyere prisklasser.

Andre elementer som er viktig og som vil påvirke prisen er f.eks. generell standard, heis, solforhold, heis, garasje, antall soverom og hvilken etasje leiligheten ligger i.

Et generelt råd når det gjelder prisfastsettelse er selvfølgelig at man ikke bør gjøre grundige undersøkelser av prisene i nabolaget og gjerne i samme bygning hvis det er en blokkleilighet. (Og bruk gjerne oversikten på denne siden!) Hvis man ikke gjør dette er faren at man kan legge prisen for høyt eller lavt - spesielt vil det første være avgjørende om man får inn bud eller ikke.

Om oversikten: Velg hvilken by du ønsker å søke i, Oslo, Bergen, Trondheim, Stavanger, Kristiansand, Bodø eller Tromsø. Skriv deretter inn en søkefrase som kan være alt fra postnummer i denne byen eller del av en gateadresse. Hvis du ikke skriver inn noe så vil du få et resultat for hele den valgte byen.

Du kan videre velge mellom å få oppgitt et gjennomsnitt eller median, dvs den boligprisen som ligger i midten av utvalget som passer søket ditt. Du kan også begrense hvor stort boligareal du ønsker å søke innen. Dette kan være hvis du ønsker å begrense søket til en spesiell størrelse leiligheter eller eneboliger i et område.

Resultatet av søket ditt vil være inndelt i det området som du søkte på (f.eks. postnummer) byen du søkte innen (f.eks. Oslo), og en sammenligning av landet totalt. Dataene som presenteres vil være for siste 3 måneders period.

I tillegg vil de siste 5 registrerte boligene vises som en liste og i kartet til høyre. Klikk på linken for å se eiendommen på kartet med tilhørende informasjon.

Alle areal-data er basert på primærrom eller p-rom som betyr at man kun legger sammen arealet på de viktigste rommene i huset. Dette kan være soverom, stue, andre oppholdsrom, kjøkkenet, badet og entreen, i tillegg til trapper og ganger som går mellom de ulike primærrommene.

Informasjonen i tabellene hentes inn hver dag fra ulike nettsteder. Vi tar forbehold om eventuelle feil og mangler. Tjenesten er ment å gi en uformell indikator på hva utlyste eiendomspriser er i et område og bør brukes deretter. Hvis du eventuelt ønsker å finne en mer nøyaktig boligpris eller takst, anbefaler vi at du tar kontakt med en autorisert og lokalkjent takstmann eller eiendomsmegler i området du er interessert i.