Et forholdsvis nytt produkt som er blitt mer og mer populært, er boligkjøperforsikring. I 2011 tegnet 1 av 4 boligkjøpere en slik type forsikring. Men hva er dette egentlig og trenger man det?
Man gambler alltid litt når man kjøper bolig, men trenger man en forsikring i tillegg?
Når man står og skal kjøpe bolig vil man ofte bli spurt om man vil ha boligkjøpsforsikring. Men det som høres ut som et klassisk forsikringsprodukt er i utgangspunktet bare en dekning av eventuelle advokatutgifter dersom det skulle oppstå en konflikt i etterkant av et boligkjøp. Advokaten vil da kunne snakke din sak og forsvare dine grunnleggende rettigheter som boligkjøper. Dette er rettigheter som du uansett har, med eller uten advokat.
Finner du derfor grove feil og mangler etter å ha kjøpt bolig så kan du benytte deg av denne advokathjelpen.
En boligkjøperforsikring er dermed ingen skadeforsikring som vil dekke mangler som måtte oppdages i etterkant.
De fleste boliger selges «som de er» noe som betyr at det er din plikt som kjøper å sette deg inn i tilstanden før du kjøper. Likevel har selger også en plikt til gi riktige og dekkende opplysninger som kan være relevante for boligsalget. Selgers ansvar gjelder i 5 år fra kjøpsdato.
Er forsikringen nødvendig?
I en undersøkelse fra Help Forsikring viser det seg at bare 30% av klagesakene de får inn fra de som har kjøpsforsikring, blir tatt videre. Resten får beskjed om at det ikke finnes rettslig grunnlag til å ta klagen videre. Prisen er også betydelig og ligger fra 3500 kr for mindre leiligheter til nesten 8000 for eneboliger. Dermed må man selv avgjøre i forhold til hvor sikker man føler seg når man kjøper. I mange tilfeller vil det ikke være så aktuelt i forhold til den boligen man kjøper, andre ganger kan det være litt mer usikkert og det kan lønne seg å investere i dette. Har i tillegg selger tegnet en eierskifteforsikring dvs at selger dekker en tilsvarende advokat i andre enden, kan dette være enda et argument for å tegne forsikring.
