Fastrenten på boliglån settes ned (igjen)

Storbankene DNB og Nordea har bestemt seg for å sette ned fastrenten. Dette er forsåvidt en god nyhet for alle som ønsker å få en rekordlav fastrente, men ikke nødvendigvis for framtidsutsiktene til økonomien som sådan.

Nordea setter ned renta med inntil 0,35 % for lån med kortest binding, mens DNB setter den ned med med 0,25 % på alle bindingstider. For å binde renta i 5 år kan man dermed få beste rente hos Nordea til 3,67 %. Ikke dårlig når man tenker at at man for bare 1 år siden måtte i snitt betale 1 % mer for fastrente på boliglån, følge våre beregninger.
Dette kan være noe å tenke på for de som har vært nødt til å strekke seg langt på boligmarkedet og makset ut sin egen låneevne for å kjøpe seg drømmeboligen. I disse dager gjelder det svært mange. I takt med økende boligpriser rekker ikke moderasjon langt for de som ønsker seg f.eks. en familiebolig i de største byene.

Å binde renta betyr på mange måter at man vedder mot bankens spåmenn som setter rentenivået. Og disse spåmennene ser for seg at den flytende renta vil holde seg lav lenge. Og hvorfor vil den det? DNB uttaler at at prisen som de betaler i markedet for å låne penger, har dalt betraktelig. Dette pga finansuroen som de kaller det. I andre europeiske land kaller man det nedgangstider og skyhøy arbeidsledighet. Bør vi være nervøse?

Absolutt. Fastrente er en god indikasjonen på hvordan pulsen er i markedet der ute. Dårlige tider i resten av Europa vil ramme norske forbrukere og arbeidsplasser. Spesielt de som er ansatt i eksportnæringen.